Pembiayaan Bangunan Rumah Syariah Jogja
Bangun Rumah di Tanah Sendiri dengan Akad Syariah Jual Beli IstishnaSudah memiliki tanah tetapi belum memiliki dana yang cukup untuk membangun rumah? Agen Rumah Jogja (ARJ) siap membantu Anda mewujudkan rumah impian melalui pembiayaan pembangunan rumah berbasis syariah. Akad, harga, dan cicilan disepakati sejak awal, sehingga Anda mengetahui dengan jelas kewajiban pembayaran. Pembangunan juga dilakukan berdasarkan desain dan RAB yang telah disepakati.
Tanpa Riba
Menggunakan akad syariah yang transparan dan sesuai prinsip Islam.
Cicilan Flat Sampai Lunas
Nominal cicilan tetap sehingga lebih mudah merencanakan keuangan.
Tenor Hingga 10 Tahun
Pilihan tenor fleksibel hingga 10 tahun sesuai kemampuan pembayaran.
Bisa Untuk Renovasi
Bisa untuk rumah baru maupun renovasi rumah.
SYARAT PENGAJUAN
Apa Saja Syaratnya?
Syarat pengajuan pembiayaan rumah syariah Jogja
Akad Jual Beli dengan Sistem Istishna
Pembiayaan pembangunan rumah menggunakan akad jual beli Istishna, yaitu akad pemesanan pembuatan suatu barang atau bangunan dengan spesifikasi yang telah disepakati oleh para pihak.
Dalam konteks pembangunan rumah, spesifikasi rumah seperti desain, luas bangunan, material, pekerjaan, harga jual, dan jadwal pembayaran disepakati terlebih dahulu dalam akad.
Dengan demikian, sejak awal calon pemilik rumah mengetahui apa yang akan dibangun dan bagaimana kewajiban pembayarannya. berikut untuk syarat-syaratnya :
Syarat Untuk Pegawai & Karyawan
❖ Lolos BI Checking
❖ Usia Maksimal 50 Tahun
❖ Memiliki Tanah SHM Pekarangan
❖ Sertifikat Tanah harus atas nama pemohon
❖ Menyediakan Dp 30% dari RAB
❖ Membuat Design Rumah dan RAB (kami bantu buatkan)
❖ Mengisi formulir dan melengkapi berkas pengajuan pembiayaan
Syarat Untuk Wiraswasta
❖ Lolos BI Checking
❖ Usia Maksimal 50 Tahun
❖ Memiliki Tanah SHM Pekarangan
❖ Sertifikat Tanah harus atas nama pemohon
❖ Menyediakan Dp 30% dari RAB
❖ Membuat Design Rumah dan RAB (kami bantu buatkan)
❖ Mengisi formulir dan melengkapi berkas pengajuan pembiayaan
❖ Legalitas usaha yang masih berkalu
Simulasi Cicilan
Berikut Simulasi Cicilan Pembiayaan Bangunan Rumah Syariah Jogja & Harga bisa berubah sewaktu-waktu
Tenor 10 Tahun
- Pengajuan RAB Bangunan : Rp 200.000.000
- DP 30% dari RAB : Rp 60.000.000
- Tenor Cicilan : 120 Bulan / 10 Tahun
- Cicilan Perbulan : Rp 2,216,667 *
*harga bisa berubah sewaktu-waktu
Tenor 5 Tahun
- Pengajuan RAB Bangunan : Rp 200.000.000
- DP 30% dari RAB : Rp 60.000.000
- Tenor Cicilan : 60 Bulan / 5 Tahun
- Cicilan Perbulan : 3,383,334 *
*harga bisa berubah sewaktu-waktu
Tenor 3 Tahun
- Pengajuan RAB Bangunan : Rp 200.000.000
- DP 30% dari RAB : Rp 60.000.000
- Tenor Cicilan : 36 Bulan / 3 Tahun
- Cicilan Perbulan : Rp 4,938,889 *
*harga bisa berubah sewaktu-waktu
CARA MULAI
Bagaimana Cara Kerjanya?
Proses pembiayaan dilakukan secara bertahap agar kebutuhan pembangunan dan kemampuan pembayaran dapat diketahui sejak awal.
1. Isi Formulir
Isi formulir pengajuan dan lengkapi dokumen yang diperlukan untuk memulai proses pembiayaan pembangunan rumah.
2. Appraisal Tanah
Tanah yang akan digunakan sebagai agunan akan dilakukan appraisal untuk mengetahui nilai dan kelayakan tanah tersebut.
3. Desain & RAB
ARJ membantu membuat desain rumah dan RAB sesuai kebutuhan, kondisi tanah, spesifikasi bangunan, serta anggaran yang tersedia.
4. Akad Istishna
Setelah semua disepakati, dilakukan akad jual beli Istishna yang mencantumkan harga, spesifikasi, tenor, cicilan, dan ketentuan lainnya.
5. Rumah Dibangun
Pembangunan rumah dimulai sesuai gambar kerja, spesifikasi material, dan RAB yang telah disetujui.
KENAPA KAMI
Mengapa Memilih ARJ Untuk Rumah Syariah?
Jogja merupakan salah satu daerah dengan pertumbuhan properti terbaik di Indonesia. Permintaan rumah dijual di Jogja terus meningkat karena pertumbuhan penduduk, mahasiswa, dan sektor pariwisata.
Berpengalaman
Lebih dari 10 tahun membantu pembangunan rumah di Yogyakarta dan sekitarnya.
Layanan Lengkap
Mulai dari desain rumah, RAB, proses pembiayaan, hingga pembangunan rumah selesai.
Pendampingan
Didampingi mulai dari konsultasi, pengajuan pembiayaan, hingga rumah selesai dibangun.
Transparan
Biaya pembangunan dan proses pengerjaan dijelaskan secara terbuka tanpa biaya tersembunyi.
Sudah Memiliki Tanah dan Ingin Membangun Rumah?
Konsultasikan kebutuhan pembiayaan bangunan syariah bersama tim ARJ. Dapatkan pendampingan mulai dari desain rumah, RAB, proses pengajuan pembiayaan, hingga pembangunan rumah selesai.
TESTIMONI CLIENT
Apa Kata Client Kami?
Puluhan client telah mempercayakan proses pengajuan pembiayaan rumah syariah kepada ARJ karena pelayanan yang transparan dan amanah.
"Proses pengajuan mudah dan transparan. Cicilan flat sampai lunas sangat membantu. Rumah kami selesai tepat waktu dan sesuai harapan."
"Awalnya ragu mengajukan pembiayaan syariah, namun tim ARJ sangat membantu dari awal hingga akad. Prosesnya jelas dan rumah berhasil dibangun sesuai rencana."
"Tanpa riba dan tanpa denda membuat kami lebih tenang. Terima kasih ARJ yang telah membantu mewujudkan rumah impian keluarga kami."
FAQ
Pertanyaan Seputar Pembiayaan Rumah Syariah
Berikut beberapa pertanyaan yang sering ditanyakan orang - orang
Apakah pembiayaan ini menggunakan bunga?
Pembiayaan menggunakan akad syariah dan bukan skema bunga konvensional. Struktur transaksi, harga, pembayaran, dan kewajiban para pihak dituangkan dalam akad yang disepakati sejak awal.
Apa akad yang digunakan?
Akad yang digunakan adalah akad jual beli Istishna, yaitu akad pemesanan pembuatan barang atau bangunan dengan spesifikasi yang telah disepakati.
Apakah bisa menggunakan sertifikat orang tua?
Bisa, selama memenuhi ketentuan pembiayaan. Sertifikat orang tua dapat digunakan sebagai agunan dengan persetujuan pemilik sertifikat dan memenuhi persyaratan yang ditentukan, termasuk ketentuan usia maksimal 50 tahun.
Bagaimana jika tidak sanggup membayar angsuran?
Jika Anda tidak sanggup melanjutkan pembayaran angsuran, agunan akan dijual untuk membayar sisa angsuran yang masih menjadi kewajiban. Jika hasil penjualan agunan lebih besar dari sisa angsuran, kelebihan uang tersebut akan dikembalikan kepada Anda sesuai ketentuan yang disepakati dalam akad.
ARTIKEL TERBARU
Informasi & Tips Pembiayaan Rumah Syariah
Pelajari berbagai informasi seputar pembiayaan rumah syariah Jogja
